Wohngrundstück

99713 Wiedermuth

Grundstücksgröße 450 m²

1. Grundstücksbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Wiedermuth. Der Ort liegt ca. 4 Kilometer von Ebeleben entfernt.

Das Grundstück verläuft in Norden- Südrichtung und grenzt an der Hauptstraße des Ortes an.

Das Grundstück hat eine recheckige Form und ist von der Hauptstraße aus befahrbar. Die Einfahrt ist befestigt.

Neben dem Haus steht ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.

Weiterhin kann durch einen relativ einfachen Umbau der vorhandene Anbau als großräumige Garage mit Werkstatt erschlossen werden.

Diese Räume können auch als Handwerkerwerkstatt mit Lagerflächen erschlossen werden. Zum Beispiel die Nutzung für Elektriker, Solartechniker, Klempner, Maler oder ähnlichem.

Das Grundstück ist voll erschlossen, es bestehen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Elektroenergie.

3. Baubeschreibung

Bezeichnung:

Wohnhaus

EG:

Raum Nr.	Bezeichnung	A (qm)	U (m)
0.01	Windfang	9,15	13,43
0.02	techn. Raum	16,45	16,34
0.03	techn. Raum	11,40	14,30
0.04	Vorraum	11,11	17,22
0.05	techn. Raum	1,93	6,04
0.06	Lager	115,00	430,40
0.07	techn. Raum	3,34	7,32
0.08	techn. Raum	6,99	10,65
0.09	Treppenhaus	9,22	12,97
0.10	techn. Raum	3,63	7,65
	Gesamtfläche	188,22

1.OG:

Raum Nr.	Bezeichnung	A (qm)	U (m)
1.01	Wohnen	15,97	16,11
1.02	Wohnen	11,36	14,07
1.03	Bad	3,80	7,81
1.04	Flur	3,85	7,88
1.05	Wohnen	17,48	16,77
1.06	Treppenhaus	15,00	18,00
	Gesamtfläche	63,61

DG:

Raum Nr.	Bezeichnung	A (qm)	U (m)
2.01	Bad	18,18
2.01	Flur	2,60
2.01	Wohnen	15,75
	Gesamtfläche	36,53

4. Flurkartenauszug

Lageplan